2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
船橋市
48.5万円/㎡
前年比-13.6%
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プラウド船橋本町
千葉県船橋市本町七丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩7分
2005年築 / 13階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 78.38㎡の場合
相場
6,254万円
79.8万円/㎡
4,685
5,731
6,777
7,823
AI査定結果
推定相場価格
6,254万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,731万円〜6,777万円
73.1万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月4日
プラウド船橋本町
7,480万円（95.4万円/㎡）/ 1階 / 78.38㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は87.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 7,480万円 | 95.4万円 | 1階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 5,880万円 | 82.6万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 5,880万円 | 82.6万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 5,890万円 | 82.7万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 6,280万円 | 88.2万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/27 | 7,580万円 | 90.0万円 | 12階 | 84.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 6,880万円 | 81.7万円 | 12階 | 84.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,980万円 | 84.0万円 | 7階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,280万円 | 88.2万円 | 7階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 6,480万円 | 91.0万円 | 7階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 86.5万円 | 2階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 7,080万円 | 90.3万円 | 2階 | 78.38㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/06/30 | 7,080万円 | 90.3万円 | 2階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は77.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | プラウド船橋本町 船橋市本町七丁目 | 船橋駅7分 | 7,480万円 | 95.4万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/22 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 6,499万円 | 87.4万円 | 74.35㎡ | 3LDK+ | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/03 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 6,180万円 | 79.1万円 | 78.11㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/06 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 6,180万円 | 78.5万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/25 | クレアシティ西船橋2 船橋市本郷町 | 西船橋駅14分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズマンション西船橋シティ 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 5,190万円 | 74.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/31 | レクセルマンション西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 4,998万円 | 73.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/19 | イニシア西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 5,200万円 | 73.5万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/05 | リステージ西船橋ステーションパレス 船橋市山野町 | 西船橋駅3分 | 4,680万円 | 74.4万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/17 | パークホームズ西船橋ステーションフロント 船橋市山野町 | 西船橋駅4分 | 7,180万円 | 78.1万円 | 91.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/04 | ディアステージ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 5,250万円 | 72.5万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/01 | 日神パレステージ船橋海神 船橋市海神一丁目 | 船橋駅11分 | 5,199万円 | 74.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヒルズ船橋天沼公園 船橋市本町七丁目 | 船橋駅6分 | 5,800万円 | 75.6万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/28 | ステイツ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅4分 | 5,480万円 | 71.7万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/17 | 船橋夏見パーク・ホームズ 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 6,480万円 | 83.6万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/04 | クレアシティ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/09 | 船橋本町パーク・ホームズ 船橋市本町一丁目 | 船橋駅5分 | 6,480万円 | 83.2万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/07 | エスト・グランディール船橋本町 船橋市本町一丁目 | 京成船橋駅6分 | 6,780万円 | 87.1万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/27 | クレアシティ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 5,650万円 | 79.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/01 | 船橋本町ガーデンハウス 船橋市本町四丁目 | 船橋駅7分 | 5,980万円 | 79.1万円 | 75.56㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ルネ津田沼アクシブ 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 5,590万円 | 78.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/21 | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅7分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、船橋市では13.6%下落しています。
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